首頁 > 頭條 > 正文

房本上兩個人,轉換LPR需要共有人同意嗎?

2020-07-01 11:20:47來源:銀行信息港  

關于房貸利率轉換的問題,這個很好辦啦,如果你過了規定的轉換時間,銀行方面會視同你放棄轉LPR浮動利率,從而會選擇固定利率。根據中國人

關于房貸利率轉換的問題,這個很好辦啦,如果你過了規定的轉換時間,銀行方面會視同你放棄轉LPR浮動利率,從而會選擇固定利率。

根據中國人民銀行公告〔2019〕第30號的有關指導精神,“存量貸款定價基準轉換遵循市場化、法治化原則,尊重銀行和客戶的自主選擇權。是否轉換,轉換為LPR加減點還是固定利率,這些都可由借貸雙方協商確定”。

若是房貸有多個借款人,共同借款人也需要確認。

如果你是主借人,你的親人是共同借款人,需要雙方都辦理轉換且選項一致,才可辦理完成。部分銀行對共同借款人的確認要求在24小時內完成,也有部分銀行為所有共同借款人需在主借款人提交申請第二日起7天內進行確認。

如果共同借款人意見不統一,一方要求不轉LPR浮動,另一方要求轉LPR浮動,在規定的轉換期限內,共同借款人沒有達成一致意見。在這種情況下,依存量房貸原為固定利率的思路,那么銀行方面會視同客戶放棄轉LPR浮動,繼續選擇固定利率。

當然,在現實生活中,存量房貸轉LPR浮動,從央行改革利率錨來看,肯定是有利于借貸雙方的利益,市場化的LPR其實對借款人是有好處的,因此,相信共同借款人應當會達成一致意見的占大多數人。

責任編輯:hnmd003

相關閱讀

推薦閱讀

中文字幕免费视频无卡